חיפוש
 
לדף הבית >>     גיתית דבש, עו”ד, יפוי כח ומקרקעין, מזכרת בתיה >>

מתי משלמים מס שבח, ממה נגזר אחוז התשלום הנדרש ולמי הוא מועבר

 

כל מה שרציתם לדעת על מס שבח - ממש כאן!

 

מס שבח הינו תשלום שמשולם על ידי מי שמוכר את הדירה. חוק מיסוי מקרקעין מגדיר מי חב במס שבח, שכן לא כל מכירת נכס מחייב תשלום במס שבח. ככל וישנו חיוב במס, החיוב הינו 25 אחוז מהרווח (מכירה פחות הרכישה) ובקיזוז הוצאות ששולמו על ידך בגין הנכס, כמו תיווך, שכר טרחת עו"ד, שמאות, השבחת הנכס וכו’. חשוב לציין שלא כל הוצאה היא מוכרת לקיזוז המס ולשם הקיזוז נדרשת קבלה. אני נוהגת לערוך ללקוחותיי תחשיב מס ועוד לפני חתימת החוזה, על מנת שיקבלו תמונה רחבה יותר על התשלום הנדרש. מעת חתימת ההסכם, עוה"ד מחויב לדווח למיסוי מקרקעין על העסקה ובמסגרת הזמנים הקבועים בחוק. חיוב לתשלום מוצא על ידי מיסוי מקרקעין ובתוך כחודש ככל הפחות ואת התשלום יש לבצע ללא שיהוי. התשלומים של מיסוי מקרקעין צוברים ריבית ולכן ממליצה לך לשלם עם קבלת שובר התשלום.

לפרטים נוספים, מוזמנת לפנות למשרדי,

עו"ד ומגשרת, גיתית דבש.

יש לכם עוד שאלות לגיתית דבש יפוי כח ומקרקעין? כנסו!

כניסה לפייסבוק  0525764445 

דברו איתנו ב whatsapp   
רוצים עוד פרטים? כנסו!

 

רוצה לצ'וטט?
 
 
 
למה  mcity

למה mcity

יולי לב מתראיין בערוץ 13

יולי לב מתראיין בערוץ 13

 
 

זכויות הפציינט בעת רשלנות רפואית

תושב העיר פונה לעו”ד ניסן מנו, מנהל פורום בתחום רשלנות רפואית ונזקי גוף, בשאלה:”ניסן שלום. הייתי בטרם בגין כאבים חזקים באוזן ובלסת. נאמר לי שיש לי דלקת באוזן. לאחר מכן התגלה שבכלל זה נובע מעומס על הצוואר שהשליך על הלסת ויצר שם מעין דלקת וטופלתי בפיזיותרפיה. האם זה נחשב לרשלנות מצד הרופא שבדק אותי בטרם והביא לי טיפות אנטיביוטיות לאוזן שבכלל לא היה בהן צורך. במידה וכן מה עושים, זה קרה לפני מס` חודשים”. לתשובת המומחה- כנסו...

מהו סעיף 26 לחוק הירושה ולמה חשוב להכירו

 

צוואה היא האמצעי המשפטי הטוב ביותר מבחינתו של אדם להורות כיצד הוא מעוניין לחלק את רכושו עם הליכתו לבית עולמו. מדובר במסמך משפטי מחייב המבוסס על כיבוד רצון המת המהווה לדברי כבוד הנשיא בדימוס, אהרון ברק, ”חלק מתרבותנו הכללית והמשפטית” וכן ”עיקרון ידוע של המשפט העברי לפיו מצווה לקיים את דבר המת”. להמשך קריאת המאמר של עו”ד גילה עיני, מומחית לדיני משפחה, גישור ועוד, כנסו...

החלקה באולם אירועים- מי ישלם פיצויים?

 

תושבת העיר פונה לעו”ד ניסן מנו, מנהל פורום בתחום רשלנות רפואית ונזקי גוף, בשאלה: ”שלום רב, הייתי בחתונה של חברתי הטובה והחלקתי בשירותים בגלל שהרצפה הייתה רטובה. עקב כך שברתי את הרגל. האם במצב כזה ניתן לתבוע ואיך מתנהל התהליך, תודה”. לתשובת המומחה- כנסו

 
 

 

 

יש לי שאלה לגדי ברקאי
ברקי יש לי שאלה

 

מדורים