חיפוש
 
לדף הבית >>     משה ועקנין, מתכנן פיננסי, אשקלון >>

מהם התנאים בבנק שיאפשרו לזוג צעיר לקחת משכנתא

 

באילו קריטריונים יש לעמוד והאם שני בני הזוג צריכים לעמוד בהם במידה ויש חשבונות נפרדים - על כך בטור של משה ועקנין...

 

תנאי השקעה בנכס נדל"ן באמצעות משכנתא עשויים להשתנות בין בנקים שונים וגם לפי הנחות הפרטיות של הזוג הצעיר. כלומר, אין תשובה חד משמעית לשאלה זו, אך כל זוג יכול לצפות לפחות חלק מהתנאים הבאים:

  1. פיקוח כלכלי ואשראי: הבנק ירצה לוודא שהזוג מסוגל לשלם את ההחזרים החודשיים בעתיד. זה עשוי לכלול בדיקת נתוני אשראי והכנסה, כדי לוודא שהם מתאימים להלוואה.

  2. הפקדה עצמית: הבנק עשוי לדרוש הפקדה עצמית מהזוג כדי להפחית את הסיכון שלו. ההפקדה הזו יכולה להיות אחוז מסוים מערך הנכס, והיא תישאר בבנק עד לסיום ההלוואה.

  3. הכנסה רגילה: הבנק עשוי לדרוש עדכון על ההכנסה הרגילה של הזוג כדי לוודא שהם מסוגלים לשלם את ההחזרים.

  4. תכנית פיננסית: הזוג עשוי להיות נדרש להציג תכנית פיננסית עתידית, הכוללת את השקעותיהם העתידיות ואת תכנית ההחזרים שלהם.

  5. עמידה בדרישות מינימום של הבנק: הבנק עשוי לקבוע דרישות מינימום כמו גיל מינימלי, עבודה רציפה מסוימת, וכדומה.

  6. תנאים כלכליים כלליים: תנאים פיננסיים כגון ריבית, תקופת ההלוואה, סוג ההחזרים (קבועים או נעים), תקופת ההחזר, תקרת ההלוואה ועוד.

  7. תנאים נוספים: יתכן וישנם תנאים נוספים כגון ריבית קבועה לתקופה מסוימת, אפשרות להגבלת פיקודים על הנכס, ועוד.

בכל מקרה, הזוג צריך להיות מוכן להציג מידע פיננסי מפורט ולהשקיע זמן בהכנה של המסמכים הנדרשים על מנת לקבל אישור למשכנתא.

 

יש לכם עוד שאלות למשה ועקנין, מתכנן פיננסי? כנסו!

0547517001 הדף העסקי שלי

דברו איתנו ב whatsapp   
רוצים עוד פרטים? כנסו!

 

רוצה לצ'וטט?
 
 
 
 
למה  mcity

למה mcity

יולי לב מתראיין בערוץ 13

יולי לב מתראיין בערוץ 13

 
 

זכויות הפציינט בעת רשלנות רפואית

תושב העיר פונה לעו”ד ניסן מנו, מנהל פורום בתחום רשלנות רפואית ונזקי גוף, בשאלה:”ניסן שלום. הייתי בטרם בגין כאבים חזקים באוזן ובלסת. נאמר לי שיש לי דלקת באוזן. לאחר מכן התגלה שבכלל זה נובע מעומס על הצוואר שהשליך על הלסת ויצר שם מעין דלקת וטופלתי בפיזיותרפיה. האם זה נחשב לרשלנות מצד הרופא שבדק אותי בטרם והביא לי טיפות אנטיביוטיות לאוזן שבכלל לא היה בהן צורך. במידה וכן מה עושים, זה קרה לפני מס` חודשים”. לתשובת המומחה- כנסו...

מהו סעיף 26 לחוק הירושה ולמה חשוב להכירו

 

צוואה היא האמצעי המשפטי הטוב ביותר מבחינתו של אדם להורות כיצד הוא מעוניין לחלק את רכושו עם הליכתו לבית עולמו. מדובר במסמך משפטי מחייב המבוסס על כיבוד רצון המת המהווה לדברי כבוד הנשיא בדימוס, אהרון ברק, ”חלק מתרבותנו הכללית והמשפטית” וכן ”עיקרון ידוע של המשפט העברי לפיו מצווה לקיים את דבר המת”. להמשך קריאת המאמר של עו”ד גילה עיני, מומחית לדיני משפחה, גישור ועוד, כנסו...

החלקה באולם אירועים- מי ישלם פיצויים?

 

תושבת העיר פונה לעו”ד ניסן מנו, מנהל פורום בתחום רשלנות רפואית ונזקי גוף, בשאלה: ”שלום רב, הייתי בחתונה של חברתי הטובה והחלקתי בשירותים בגלל שהרצפה הייתה רטובה. עקב כך שברתי את הרגל. האם במצב כזה ניתן לתבוע ואיך מתנהל התהליך, תודה”. לתשובת המומחה- כנסו

 
 

 

 

כל מה שקורה בעיר באנר הדר
יש לי שאלה לגדי ברקאי

 

מדורים