חיפוש
 
לדף הבית >>     ארז שמש, יעוץ משכנתאות, מודיעין >>

מה יותר נכון ממה: לגור בדירה או להשכיר אותה

 

להוריי יש דירה שמייעדים עבורי. האם כדאי בעתיד לגור בה / בנכס בעל ערך שווי דומה, או שכדאי להמשיך ולהשכיר אותה ולקבל את הרווחים... העניין הוא שאז לא אוכל לקנות דירה ואמשיך לשכור דירה אחרת.

 

סוגיה זו מופרדת לשני חלקים:

א. מגורים בשכירות:
מבחינת התזרים אין הבדל אם את גרה בשכירות בדירה אחרת ומשכירה את דירתך. וגם אין הבדל בין מעבר מגורים לדירה שמיועדת אליך. כל עוד אין הפרש מחירים משמעותי בין השכירות שתוכלי לקבל על דירתך לבין השכירות שתשלמי בדירה אחרת.
לדעתי גם אם את מחליטה לגור בדירה שמיועדת לך. אין כאן באמת הפסד רווחים. שכן האלטרנטיבה היתה לגור בשכירות בדירה אחרת .
לכן השיקול היחידי היכן נוח לך לגור. מה מתאים לך. כמובן כל עוד אין הפרשים גדולים בין צשלומי השכירות

ב. רכישת דירה בעתיד:
כנראה הדירה שמיועדת לך תהווה את הבסיס לרכישת הדירה העתידית ובנוסף כמובן לקיחת משכנתא.

בכל שאלה או התלבטות אני כאן,
ארז שמש יועץ פיננסי ומשכנתאות.

יש לכם עוד שאלות לארז שמש משכנתאות ויעוץ פיננסי? כנסו!

כנסו לאתר שלי          כנסו לפייסבוק שלי 

רוצה לצ'וטט?
 
 
 
 
למה  mcity

למה mcity

יולי לב מתראיין בערוץ 13

יולי לב מתראיין בערוץ 13

 
 

זכויות הפציינט בעת רשלנות רפואית

תושב העיר פונה לעו”ד ניסן מנו, מנהל פורום בתחום רשלנות רפואית ונזקי גוף, בשאלה:”ניסן שלום. הייתי בטרם בגין כאבים חזקים באוזן ובלסת. נאמר לי שיש לי דלקת באוזן. לאחר מכן התגלה שבכלל זה נובע מעומס על הצוואר שהשליך על הלסת ויצר שם מעין דלקת וטופלתי בפיזיותרפיה. האם זה נחשב לרשלנות מצד הרופא שבדק אותי בטרם והביא לי טיפות אנטיביוטיות לאוזן שבכלל לא היה בהן צורך. במידה וכן מה עושים, זה קרה לפני מס` חודשים”. לתשובת המומחה- כנסו...

מהו סעיף 26 לחוק הירושה ולמה חשוב להכירו

 

צוואה היא האמצעי המשפטי הטוב ביותר מבחינתו של אדם להורות כיצד הוא מעוניין לחלק את רכושו עם הליכתו לבית עולמו. מדובר במסמך משפטי מחייב המבוסס על כיבוד רצון המת המהווה לדברי כבוד הנשיא בדימוס, אהרון ברק, ”חלק מתרבותנו הכללית והמשפטית” וכן ”עיקרון ידוע של המשפט העברי לפיו מצווה לקיים את דבר המת”. להמשך קריאת המאמר של עו”ד גילה עיני, מומחית לדיני משפחה, גישור ועוד, כנסו...

החלקה באולם אירועים- מי ישלם פיצויים?

 

תושבת העיר פונה לעו”ד ניסן מנו, מנהל פורום בתחום רשלנות רפואית ונזקי גוף, בשאלה: ”שלום רב, הייתי בחתונה של חברתי הטובה והחלקתי בשירותים בגלל שהרצפה הייתה רטובה. עקב כך שברתי את הרגל. האם במצב כזה ניתן לתבוע ואיך מתנהל התהליך, תודה”. לתשובת המומחה- כנסו

 
 

 

 

ברקי יש לי שאלה
כל מה שקורה בעיר באנר הדר

 

מדורים