חיפוש
 
לדף הבית >>     בית המשפט >>

בדיקות מקדימות לפני רכישת דירה

 

”החלטת לרכוש דירה? בשעה טובה! כעת יש לבצע לא מעט בדיקות לפני שתחתום על חוזה הרכישה. כאן נכנס תפקידו של עורך הדין...” להמשך קריאה - כנסו!

 

כאשר אנו מחליטים לרכוש דירה חשוב לדעת שעל העורך דין לבצע לא מעט בדיקות בטרם ייחתם החוזה:
-יש לבדוק היכן רשומה הדירה
-האם ישנם חובות/ עיקולים/ משכנתאות או כל הערה אחרת הרובצת על הדירה
ובכל המרשמים הרלוונטיים.
- יש לבצע בדיקת מיסוי, והאם יהיה עליכם לשלם מס רכישה או לא,
ואם כן, מה גובה המס הצפוי.
- יש לבצע בדיקה מקיפה של החוזה ושינויו בהתאם תוך ניהול משא ומתן אל מול עורך הדין של המוכרים (ככל וכל צד מיוצג על ידי עורך דין אחר).
- התאמת התשלומים בהתאם ליכולת המוכרים, לגובה המשכנתא ופרמטרים אחרים נוספים.
לאחר שנעשו הבדיקות... מגיע המועד לחתום את העסקה. חתמת? מזל טוב!
כעת על עו"ד לבצע לא מעט פעולות כאשר בסופן ידאג לביצוע רישום זכויות הדירה על שמך.
פירוט ההתנהלות כפי שציינתי לעיל, היא רק חלק מתפקידיו הרבים של עורך הדין המייצג אותך בתהליך רכישת הדירה
מהשלב המקדמי בו יש לבחון את נתוני העסקה, לשלב בו נחתם החוזה, ועד לרישום הדירה על שמך כשלב ליבו של העניין, היא רמת המקצועיות של עורך הדין שבחרתכם.
שיחות עם הלקוחות שלי הנוגעות לרכישה או מכירה של דירה תמיד מלוות בסערה, בלבול, וחוסר וודאות זה לגיטימי בעיניי שהרי מדובר במהלך שלא מבצעים אותו מידי יום, הכסף שמושקע הוא כסף שעבדו עליו בעמל רב,
ונסיבות אחרות נוספות.

אני כאן בכדי ללוות אתכם בצעד המשמעותי של חייכם.
לשירותכם
גיתית דבש, עו"ד ומגשרת

 

יש לכם עוד שאלות לעו”ד גיתית דבש יפוי כח ומקרקעין? כנסו!

כניסה לפייסבוק  0525764445 

רוצה לצ'וטט?
 
 
 
למה  mcity

למה mcity

יולי לב מתראיין בערוץ 13

יולי לב מתראיין בערוץ 13

 
 

זכויות הפציינט בעת רשלנות רפואית

תושב העיר פונה לעו”ד ניסן מנו, מנהל פורום בתחום רשלנות רפואית ונזקי גוף, בשאלה:”ניסן שלום. הייתי בטרם בגין כאבים חזקים באוזן ובלסת. נאמר לי שיש לי דלקת באוזן. לאחר מכן התגלה שבכלל זה נובע מעומס על הצוואר שהשליך על הלסת ויצר שם מעין דלקת וטופלתי בפיזיותרפיה. האם זה נחשב לרשלנות מצד הרופא שבדק אותי בטרם והביא לי טיפות אנטיביוטיות לאוזן שבכלל לא היה בהן צורך. במידה וכן מה עושים, זה קרה לפני מס` חודשים”. לתשובת המומחה- כנסו...

מהו סעיף 26 לחוק הירושה ולמה חשוב להכירו

 

צוואה היא האמצעי המשפטי הטוב ביותר מבחינתו של אדם להורות כיצד הוא מעוניין לחלק את רכושו עם הליכתו לבית עולמו. מדובר במסמך משפטי מחייב המבוסס על כיבוד רצון המת המהווה לדברי כבוד הנשיא בדימוס, אהרון ברק, ”חלק מתרבותנו הכללית והמשפטית” וכן ”עיקרון ידוע של המשפט העברי לפיו מצווה לקיים את דבר המת”. להמשך קריאת המאמר של עו”ד גילה עיני, מומחית לדיני משפחה, גישור ועוד, כנסו...

החלקה באולם אירועים- מי ישלם פיצויים?

 

תושבת העיר פונה לעו”ד ניסן מנו, מנהל פורום בתחום רשלנות רפואית ונזקי גוף, בשאלה: ”שלום רב, הייתי בחתונה של חברתי הטובה והחלקתי בשירותים בגלל שהרצפה הייתה רטובה. עקב כך שברתי את הרגל. האם במצב כזה ניתן לתבוע ואיך מתנהל התהליך, תודה”. לתשובת המומחה- כנסו

 
 

 

 

ברקי יש לי שאלה
כל מה שקורה בעיר באנר הדר

 

מדורים