חיפוש
 
לדף הבית >>     נדלן מקומי >>

קיבלנו בהתחלה ,הצעת מחיר טובה לנכס שאנו מוכרים. האם לסגור?

 

יצאתם לשיווק הנכס שלכם...קיבלתם הצעת מחיר, די קרובה למחיר שרציתם לסגור... מה עשיתם? לקריאת ההמלצה שלי, כנסו

 

ההצעה הראשונה לרוב היא הטובה ביותר!

יצאתם למכירת נכס במחיר שחשבתם שהוא ריאלי לשוק וקיבלתם הצעת מחיר, די קרובה למחיר שרציתם לסגור בו ודי מהר... מה עשיתם?! ברור שלא לקחתם!

הרי אם בכזו קלות הצלחתם לקבל הצעה כל כך טובה, מן הסתם שעם עוד קצת סבלנות תצליחו לקבל משהו טוב יותר, נכון?! אז קודם כל, אתם לא לבד, רוב המוכרים חושבים כך ופועלים בדיוק כמוכם... אבל האמת היא, שההצעה הראשונה היא לרוב הטובה ביותר! ואני אסביר לכם למה זה כך... הקונים הרציניים שנמצאים כרגע בשוק, מחפשים כבר זמן מה (לקח להם זמן להתבשל, הם לא הגיעו ככה לשוק).

לכן, קונים כאלה שמגיעים אליכם לדירה ומחליטים שהיא מתאימה להם והם רוצים להתקדם, נותנים הצעה רצינית ומכבדת ומצפים להתקדם לעסקה. אתם, שרק יצאתם לשוק, חושבים שאם בכזו קלות התקבלה הצעה טובה, תוכלו לקבל יותר בהמשך, מסרבים להצעה ובוחרים לחכות להצעה טובה יותר. הקונים שיגיעו אליכם "בגל" ההתעניינות הבא, אלה קונים חדשים בשוק ולא בשלים מספיק עדיין, גם אם יאהבו את הנכס, הם יירצו לראות נכסים נוספים, או לחלופין, יגישו הצעה מאוד נמוכה כיוון שעוד לא הבינו איך פועל השוק.

בהמשך, במידה והקונים האלה יחזרו ויביעו התעניינות בנכס בשנית, אתם כבר תראו פחות אטרקטיביים כיוון שהנכס ישב בשוק זמן רב וההצעה שלהם תהיה בד"כ נמוכה אפילו מההצעה שהם הגישו בסבב הקודם. 

שלכם ובשבילכם,

חיליק איטח נדל"ן מבית קלר וויליאמס מודיעין 

 

יש לכם עוד שאלות לחיליק איטח - מתווך מאסטר? כנסו!

 

0526745151   הפייסבוק שלי

רוצה לצ'וטט?
 
 
 
למה  mcity

למה mcity

יולי לב מתראיין בערוץ 13

יולי לב מתראיין בערוץ 13

 
 

זכויות הפציינט בעת רשלנות רפואית

תושב העיר פונה לעו”ד ניסן מנו, מנהל פורום בתחום רשלנות רפואית ונזקי גוף, בשאלה:”ניסן שלום. הייתי בטרם בגין כאבים חזקים באוזן ובלסת. נאמר לי שיש לי דלקת באוזן. לאחר מכן התגלה שבכלל זה נובע מעומס על הצוואר שהשליך על הלסת ויצר שם מעין דלקת וטופלתי בפיזיותרפיה. האם זה נחשב לרשלנות מצד הרופא שבדק אותי בטרם והביא לי טיפות אנטיביוטיות לאוזן שבכלל לא היה בהן צורך. במידה וכן מה עושים, זה קרה לפני מס` חודשים”. לתשובת המומחה- כנסו...

מהו סעיף 26 לחוק הירושה ולמה חשוב להכירו

 

צוואה היא האמצעי המשפטי הטוב ביותר מבחינתו של אדם להורות כיצד הוא מעוניין לחלק את רכושו עם הליכתו לבית עולמו. מדובר במסמך משפטי מחייב המבוסס על כיבוד רצון המת המהווה לדברי כבוד הנשיא בדימוס, אהרון ברק, ”חלק מתרבותנו הכללית והמשפטית” וכן ”עיקרון ידוע של המשפט העברי לפיו מצווה לקיים את דבר המת”. להמשך קריאת המאמר של עו”ד גילה עיני, מומחית לדיני משפחה, גישור ועוד, כנסו...

החלקה באולם אירועים- מי ישלם פיצויים?

 

תושבת העיר פונה לעו”ד ניסן מנו, מנהל פורום בתחום רשלנות רפואית ונזקי גוף, בשאלה: ”שלום רב, הייתי בחתונה של חברתי הטובה והחלקתי בשירותים בגלל שהרצפה הייתה רטובה. עקב כך שברתי את הרגל. האם במצב כזה ניתן לתבוע ואיך מתנהל התהליך, תודה”. לתשובת המומחה- כנסו

 
 

 

 

כל מה שקורה בעיר באנר הדר
ברקי יש לי שאלה

 

מדורים