מה זה מחזור הלוואת המשכנתא

מחזור משכנתא לבעלי נכסים במצב כלכלי קשה בבנקים – למי ומתי זה נכון?

למעשה כל הנושא של הלוואות משכנתא הוא נושא מורכב ומסובך. לא קל ולא פשוט לקבל הלוואת משכנתא בעקבות רגולציה של בנק ישראל, 

לאחר שנקבל את ההלוואה, אנחנו נוטים להירדם ולשלם מתוך הרגל את התשלומים הקבועים אשר נוגסים בהכנסות, במשכורת שלנו כל חודש מחדש, ישנם מצבים בהם נוצרים התחייבויות כאלו ואחרות גדולות, המסבכות וגורמות לנקודות אדומות והערות בפרופיל הבנקאי, דבר שגורם למצב של צמצום אשראי בנקאי, קושי בקבלת מימון והלוואות, לשם כך יש לנו בברקאי פתרונות פיננסים חכמים בע"מ מסלול הכולל תהליך הבראה שאומר תכנון נקודת יציאה מהמצב, בהתאם ועפ"י יכולת הפרט או המשפחה, השלב הראשון הינו מיפוי נכסים הכולל את כל ההתחייבויות ונכסים אחרים, שלב שני סקירה ולמידה של כל רכיבי ההתחייבויות השונות, שלב שלישי בחינה והתאמת הלוואה תואמת גובה ההחזר, אורך התקופה וריבית, שלב רביעי תהליך הבראה שבאמצעותו נעבור למצב בו נתחיל לחסוך לטובת יעדים ומטרות של המשפחה, באמצעות תהליך ההבראה נוכל גם לקבוע את מועד סיום ההלוואה כדי לפנות את הכספים לצרכי המשפחה לפי סדר עדיפות שיקבעו ע"י הלקוח.

חשוב לציין שההלוואה תהיה בפריסה נוחה יותר של תשלומים ו/או בהחזר נוח יותר, ברווחה כלכלית יחסית למצב קודם.

לפני שעושים צעד כזה, חובה להיוועץ באיש מקצוע מוסמך אשר יידעו לתכנן והתאים את הלוואת המשכנתא המתאימה תוך בחינה והתייחסות  לצרכים ונתוני המשפחה, כמו לדוגמא – הכנסות המשפחה, תזרים וסדר עדיפות של המשפחה, גובה העמלה של פירעון מוקדם או את התאמת המשכנתא מבחינת הגיל ותשלומי הביטוח הנלווים בעקבות כך וכדומה.