מסורבי משכנתא
ענף המשכנתאות הוא שוק מאוד גדול שצומח בקצב מהיר בשנים האחרונות. חלק מהעלייה המשמעותית בלקיחת משכנתאות הוא הביקוש ההולך וגדל לנדל”ן, בין אם מדובר על רכישת נכס למגורים או נכס להשקעה
ענף המשכנתאות הוא שוק מאוד גדול שצומח בקצב מהיר בשנים האחרונות. חלק מהעלייה המשמעותית בלקיחת משכנתאות הוא הביקוש ההולך וגדל לנדל"ן, בין אם מדובר על רכישת נכס למגורים או נכס להשקעה. מכיוון שרכישת נדל"ן כרוכה בסכום כסף גבוה מאוד, בעיקר בישראל ובתקופה שבה יש עלייה משמעותית במחירי הדיור, לרוב האנשים שמעוניינים לרכוש דירה לא יהיה את הסכום המלא לקנות דירה אך ורק עם הון עצמי. לכן רוב האנשים שיצטרכו לקנות דירה ייאלצו להיעזר במשכנתא, בין אם זה דרך הבנק או בין אם באמצעות חברות המספקות שירותים חוץ בנקאיים כמו גופים פיננסיים העוסקים במתן הלוואות.
לא שלא תמיד הבנק יאשר לכם את המשכנתא ובמקרה כזה אתם יכולים להיות מוגדרים מסורבי משכנתא.
מה אפשר לעשות אם אתם מסורבי משכנתא?
חשוב לדעת שאם אתם מוגדרים כמסורבי משכנתא, זה לא אומר שנחרץ גורלכם ולא תוכלו אף פעם לקחת משכנתא ולרכוש נכס משלכם, למגורים או להשקעה. ישנן סיבות שונות שבגללן אנשים מוגדרים כמסורבים משכנתא ואם הסיבה שבגינה הוגדרתם כמסורבי משכנתא תיפתר, יהיה לכם סיכוי לקבל את האישור למשכנתא.
יכול להיות שתהיו מסורבי משכנתא בגלל הון עצמי נמוך ביחס לסכום המשכנתא שתצטרכו, אך בהמשך כן תצליחו להשיג את ההון העצמי. יכול להיות שרישום ה-BDI שלכם לא יאפשר לכם לקחת משכנתא, וזה גם משהו שניתן לפתור אותו ויכול להיות שאם תמצאו נכס בסכום נמוך יותר לעומת נכס יקר יותר שרציתם לרכוש כן תקבלו את האישור למשכנתא.
בכל מקרה צריך לדעת שיש מה לעשות וגם אם הבנק סירב לתת לכם משכנתא, ישנם עוד גורמים אחרים המספקים שירותים פיננסיים שדרכם כן תוכלו לקבל משכנתא גם אם אתם אתם הוגדרתם כמסורבי משכנתא בבנק שלכם וכך תוכלו לקבל משכנתא ולרכוש את הנכס שרציתם.
נכתב בחסות תשואות פיננסים
