מי אנחנו? |
כתבו לנו |
הרשמה לפורום המומחים |
פרסמו אצלנו |
כניסה למומחי הפורום
הצהרת נגישות |
מפת אתר |
תקנון האתר |
כניסה למתווכים
חיפוש
התחדשות עירונית - יוסי בר דוד - מודיעין
התחדשות עירונית - יוסי בר דוד, מנכ״ל בעלים קבוצת ybdi התחדשות עירונית ויזום למגורים. חברתנו מתמחה בפרויקטי פינוי - בינוי.
קישור חיצוני: yossi@ybdi-ltd.com
יש לכם שאלה חדשה ל התחדשות עירונית - יוסי בר דוד? הכנסו ושאלו!
נושא ההודעה
שקלול אחוזי בניה לא מנוצלים - פרויקט פינוי בינוי
שקלול אחוזי בניה לא מנוצלים - פרויקט פינוי בינוי
אני מתגורר בבניין משותף ולזכותי (כמו גם דיירים נוספים) אחוזי בנייה לא מנוצלים המותרים לתוספת בניה (איני מנצל כי אין לי היכן לבנות).
בפינוי בינוי, האם מתייחסים לאחוזי הבניה הללו ומשקללים אותם בפיצוי? תודה
בפינוי בינוי, האם מתייחסים לאחוזי הבניה הללו ומשקללים אותם בפיצוי? תודה
שקלול אחוזי בניה לא מנוצ...
הרחב
שלום חיים,
בפרויקט פינוי בינוי יש לקדם תוכנית תב"עית, בהליך זה "נזרקות" הזכיות הקיימות ונבנות זכיות חדשות ע"פ דו"ח כלכלי (תקן 21) כדי לאפשר תמורה הוגנת לבעלי הזכויות (הדיירים), תמורה ציבורית לרשות המקומית ורווח סביר ויזם.
לסיכום,
בשינוי תב"ע אין משמעות לזכויות שלא ממושו (נבנו בפועל), אין עליהם כל תמורה נוספת מעל לתמורה המאושרת בדיוני הוועדה המקומית ועליה נחתמו הסכמי פינוי בינוי עם היזם.
