עע.jpg)
מי אנחנו? |
כתבו לנו |
הרשמה לפורום המומחים |
פרסמו אצלנו |
כניסה למומחי הפורום
הצהרת נגישות |
מפת אתר |
תקנון האתר |
כניסה למתווכים
|
חפצי קופלה, סכסוכי שכנים / ועד בית - ש.י.ל - מודיעין
סכסוכי שכנים / ועד בית – חפצי קופלה , עו”ד ומגשרת. ייעוץ בסכסוכי שכנים , וועדי בתים וניהול בית משותף
כתובת: מודיעין, עמק דותן - מול בנין 29
נושא ההודעה
תחום
מעלית שבת
ש.י.ל
מעלית שבת
במגדל שלנו פנו השנה מס` דיירים שחזרו בתשובה בדרישה להתקין מעלית שבת שתעצור בקומות שלהם. עם הזמן עלה שמידי פעם מזמינים את טכנאי להתאים את שעות העצירה בגלל ימי חג, שעון חורף וכו... התשלומים על פי דרישת הדיירים משולמים ע”י הועד מהקופה הכללית.
2 שאלות: 1. עבור התקנת המעלית שולם עי הועד סך של כ 25.000 שח מהקופה הכללית וכמו שאמרתי גם התשלומים לטכנאי המעליות שמגיע מפעם לפעם.
שאלתי, האם אני כדייר חילוני מחויב לשלם מכספי עבור דרישה של 4-5 דיירים מתוך כ 60 לשלם את כל ההוצאות מהקופה הכללית. מה החוק אומר במקרה כזה. תודה
2 שאלות: 1. עבור התקנת המעלית שולם עי הועד סך של כ 25.000 שח מהקופה הכללית וכמו שאמרתי גם התשלומים לטכנאי המעליות שמגיע מפעם לפעם.
שאלתי, האם אני כדייר חילוני מחויב לשלם מכספי עבור דרישה של 4-5 דיירים מתוך כ 60 לשלם את כל ההוצאות מהקופה הכללית. מה החוק אומר במקרה כזה. תודה
מעלית שבת
הרחב
שלום אנונימי,
שלום רב
במידה ובבניין יש יותר ממעלית אחת, די בדרישה של אחד מבעלי הדירות על מנת שמעלית אחת תוגדר כמעלית שבת.
עלויות ההתקנה וההפעלה של המעלית יחולו על הדיירים שמבקשים את הפעלת המעלית כמעלית שבת.
לפירוט נוסף ניתן לעיין בחוק המקרקעין, סעיף 59ז
וכן בתקנות המקרקעין- זמני הפעלת מעלית שבת.
בהצלחה
יש לכם עוד שאלות לחפצי קופלה, סכסוכי שכנים / ועד בית? כנסו!
---
את מי מותר לתבוע. את השוכר או בעל הדירה
ש.י.ל
את מי מותר לתבוע. את השוכר או בעל הדירה
השכן שלנו הפך את חיינו לסיוט בלתי נסבל. השכן גר בשכירות ובעל הדירה הרים ידיים. בעבר המלצת לפנו למפקח על הבתים המשותפים. שאלתי, את מי לתבוע את השוכר או את בעל הדירה
את מי מותר לתבוע. את השו...
הרחב
מחיקת בקשה לאיתור מען
ש.י.ל
מחיקת בקשה לאיתור מען
שלום ישנו שכן שהפריע לנו בקביעות בשעות לא מקובלות בקשותינו המנומסות לא ”נספרו” על ידו . בצר לנו ,שקלנו לפנות לבימ”ש תביעות קטנות בנידון - בטופס תביעה נדרשנו בטופס למלא ת.ז של אותו שכן - לשם כך פנינו למשרד הפנים עם בקשה לאיתור מען(אגרה בת 20 ש”ח ממלאים טופס עם שמך ת.ז שלך שם האב וכו , כמו כן ציינו את הסיבה לבקשת ת.ז שלו : שתהיה לנו האפשרות לתבוע אותו בבימש תביעות קטנות אם המצב יחמיר- ואז קבלנו את המידע אודות אותו השכן שמפריע כולל ת.ז שלו ) . רצה הגורל ובטרם פעלנו משפטית יומיים אחכ פגשנו בו באקראי ולראשונה הצלחנו לדבר אל ליבו והרעשים מצידו פחתו משמעותית .אנו מעוניינים לבטל במשרד הפנים את הבקשה לאיתור מען - אני לא מעוניינת שפרטי האישיים (שם ת.ז שלי שם האב וכו) יופיעו בהקשר של אותו שכן - בטח ובטח אם העניין כבר נסתיים ברוח טובה . האם בדומה לביטול תלונה במשטרה ישנה אפשרות לביטול הבקשה ולמחיקת שמי בהקשר של אותו שכן ? ואם לא - האם מותר לנו לבקש לצלם את אותו טופס בקשה ? האם ידוע לך אם אחת לכמה שנים הם מוחקים טפסים מסוג זה או שזה יישאר שם לדיראון ? בתודה רבה -
מחיקת בקשה לאיתור מען
הרחב
שלום אנונימי,
השאלה אינה קשורה לתחום סכסוכי שכנים.
יש לכם עוד שאלות לחפצי קופלה, סכסוכי שכנים / ועד בית? כנסו!
---
בית מלאכה אצל השכנים
ש.י.ל
בית מלאכה אצל השכנים
בית מלאכה בבית מגורים הטרדה רעשים כבר שנה 24/7 כל השבוע גם חגים
בית מלאכה אצל השכנים
הרחב
שלום אנונימי,
יש לבדוק האם יש היתר להפעלת בית המלאכה שכן הטיפול בכל אחד מהמקרים שונה. ככל שאין היתר אזי ניתן להגיש תלונה למחלקת הפיקוח וכמובן שניתן להגיש תביעה לסגירת בית המלאכה. במידה ויש היתר יש לבחון מהן המגבלות שחלות על בית המלאכה והאם הוא עומד בהן. ככל שלא עומד במגבלות או ככל שמסב מטרד, ניתן להגיש תביעה להפסקת או הגבלת הפעילות.
יש לכם עוד שאלות לחפצי קופלה, סכסוכי שכנים / ועד בית? כנסו!
---
הבימבה של השכן מעלינו
ש.י.ל
הבימבה של השכן מעלינו
שלום. לזוג מעלינו יש פעוט שרכשו לו בימבה (אופני פעוטות) שכשרוכבים עליהם הם נשמעים כמהלומות עזות מתגכלגלות. כשביררתי אצל שכנם אחרישיש להם כזה, הבהירו שהם מודעים לרעש היחלודי הבלתי נסבל של הבימבה ולכן הם מוציאים את הפעו לסיבוב בחוץ, אבל לא בבית. הדייר מעלי כעס על הפניה שלי אליו והפנה אותי לבעל הדירה שבתחילה טען שמדובר ברע של שעות סבירות, ובהמשך ניסה לשוחח את הדייר ולשווא. חיינו אינם חיים . כל היום מהלומות מתגלגלות כמובן ללא הודעה מראש. האם מותר לו? האם עלי להתלונן במשטרה או להגיש תביעה?
הבימבה של השכן מעלינו
הרחב
שלום אנונימי,
מדובר בסכסוך אזרחי ולכן המשטרה לא תתערב בנושא מעבר ללנסות להביא אתכם לידי הסכמות. אם הרעש הינו רעש בלתי סביר ובשעות שאינן סבירות ניתן לפנות לבעל הדירה ואם לא מועיל, להגיש תביעה למפקח על הבתים המשותפים. במגורים בבניין משותף יש לנסות ולמצוא איזון בין הזכות של כל אחד לעשות שימוש סביר בדירתו ולהנות ממנה.
יש לכם עוד שאלות לחפצי קופלה, סכסוכי שכנים / ועד בית? כנסו!
---
