חיפוש
 
לדף הבית >>     אלפא נכסים >>

משרדי תיווך: האם שיפוץ של דירה בהכרח מעלה את הערך שלה

 

משרדי תיווך: כותבי המאמר הינם משרד תיווך אלפא נכסים, בעלי סוכנות נדל”ן במודיעין. האם יש קשר אמיתי ותמידי בין השניים גם אם הדירה קטנה אך מעוצבת בטעם? מדוע? על כך בטור הבא!

 

דירה משופצת תימכר על פי רוב במחיר גבוה יותר מדירה דומה שאינה משופצת (בלי קשר לגודלה). אמנם שיפוץ זה עניין יחסי ותלוי מה הקיפו וכמה כסף הושקע בו, אולם עצם השיפוץ משפר את חזות הדירה והופך אותה למרשימה יותר, ולכן מחירה יהיה גבוה מדירה זהה שאינה משופצת.
מאידך, השיפוץ הוא עניין של טעם אישי וברוב המקרים עלות השיפוץ אינה מתקבלת במלואה בעת המכירה (למעט במקרים בהם השיפוץ "קולע בול" לטעם של הקונה).

ישנם מקרים בהם ההשקעה בשיפוץ גבוהה עד כדי כך שהקונה מעדיף לקנות דירה שאינה משופצת ולשפץ אותה על פי טעמו האישי ולהתאימה לצרכיו האישיים.
טרם המכירה מומלץ להכין אותה היטב לתהליך המכירה ולשפר את נראותה וחזותה (גם אם אין מדובר בשיפוץ הדירה), במטרה לקבל בעבורה מחיר גבוה יותר.
 

גיל חן - בעלים
"אלפא נכסים"
יו"ר לשכת המתווכים במודיעין-מכבים-רעות

יש לכם עוד שאלות למשרד תיווך אלפא נכסים? כנסו!

גיל חן - 0542201013  המיניסייט שלנו

 
 
 
למה  mcity

למה mcity

יולי לב מתראיין בערוץ 13

יולי לב מתראיין בערוץ 13

 
 

זכויות הפציינט בעת רשלנות רפואית

תושב העיר פונה לעו”ד ניסן מנו, מנהל פורום בתחום רשלנות רפואית ונזקי גוף, בשאלה:”ניסן שלום. הייתי בטרם בגין כאבים חזקים באוזן ובלסת. נאמר לי שיש לי דלקת באוזן. לאחר מכן התגלה שבכלל זה נובע מעומס על הצוואר שהשליך על הלסת ויצר שם מעין דלקת וטופלתי בפיזיותרפיה. האם זה נחשב לרשלנות מצד הרופא שבדק אותי בטרם והביא לי טיפות אנטיביוטיות לאוזן שבכלל לא היה בהן צורך. במידה וכן מה עושים, זה קרה לפני מס` חודשים”. לתשובת המומחה- כנסו...

מהו סעיף 26 לחוק הירושה ולמה חשוב להכירו

 

צוואה היא האמצעי המשפטי הטוב ביותר מבחינתו של אדם להורות כיצד הוא מעוניין לחלק את רכושו עם הליכתו לבית עולמו. מדובר במסמך משפטי מחייב המבוסס על כיבוד רצון המת המהווה לדברי כבוד הנשיא בדימוס, אהרון ברק, ”חלק מתרבותנו הכללית והמשפטית” וכן ”עיקרון ידוע של המשפט העברי לפיו מצווה לקיים את דבר המת”. להמשך קריאת המאמר של עו”ד גילה עיני, מומחית לדיני משפחה, גישור ועוד, כנסו...

החלקה באולם אירועים- מי ישלם פיצויים?

 

תושבת העיר פונה לעו”ד ניסן מנו, מנהל פורום בתחום רשלנות רפואית ונזקי גוף, בשאלה: ”שלום רב, הייתי בחתונה של חברתי הטובה והחלקתי בשירותים בגלל שהרצפה הייתה רטובה. עקב כך שברתי את הרגל. האם במצב כזה ניתן לתבוע ואיך מתנהל התהליך, תודה”. לתשובת המומחה- כנסו

 
 

 

 

יש לי שאלה לגדי ברקאי
ברקי יש לי שאלה

 

מדורים