חיפוש
 
לדף הבית >>     ארז שמש, יעוץ משכנתאות, מודיעין >>

מהם ההבדלים בין פרויקט מחיר מטרה לעומת מחיר למשתכן

 

כל מה שרציתם לדעת על ההבדלים בין השניים בטור הבא...

 

שתי התוכניות ביוזמת משרד השיכון ומאפשרות קבלת מימון בשיעור גבוה מהמקובל בשוק ורכישת דירות בהנחה ניכרת

הדירות במסגרת מחיר מטרה 2021 הן בגודל 60-150 מ"ר בעוד ששטח דירה במחיר למשתכן הוגבל עד 120 מ"רההבדל הגדול הוא בשווי ההנחה בפועל. אחת הטענות העיקריות במחיר למשתכן התבטא בכך שיש שוני גבוהה מאוד בגובה ההטבה של זוכים בפרוייקטים שונים. יש פרוייקטים בהם הפער בין מחיר הדירה המוצע במחיר משתכן ייצג הנחה של 100-200 אלף בלבד. אולם יש פרוייקטים בהם הרווח של הזוכים יכול להגיע ל 400-800 אלף. למשל פרוייקט מחיר למשתכן במודיעין בהם הפער בין המחיר התוכנית לביו מחיר השוק גבוהה מאוד. את אי הצדק הזה באה התוכנית החדשה לפתור. ההטבה הוגבלה עד 20% ממחירי השוק או עד 300 אלף ₪.
עד תחילת 2022 רכשו בפועל רק כ76 אלף זוגות דירות בפועל במחיר למשתכן לאורך שנות הפרוייקט. זה מס’ מאוד קטן לעומת כמות הזכאים.
הממשלה קיבלה מספר החלטות כדי לעודד את רישום הזכאים לתכניתמענקים לרוכשי דירות של 40 אלף שקל לזכאים אשר ירכשו דירה במסגרת התכנית החדשה באיזורים בהם מחיר הקרקע פחות מ 100 אלף ש"ח. מענק זה תוקצב בשנים 2022-2025סיבסוד הוצאות פיתוח במכרזים של התכנית בפריפריהמשרתי ומשרתות שירות מילואים פעיל זכאים לעדיפות בבגרלות מחיר מטרה. קרוב ל 30% מהמגרשים של מחיר מטרה יוקצו לחיילי מילואים. לצורך כך יש להציג אישור על שירות צבאי.

יש לכם עוד שאלות לארז שמש? כנסו!

כנסו לאתר שלי          כנסו לפייסבוק שלי 

דברו איתנו ב whatsapp   
רוצים עוד פרטים? כנסו!

 

 
 
 
למה  mcity

למה mcity

יולי לב מתראיין בערוץ 13

יולי לב מתראיין בערוץ 13

 
 

זכויות הפציינט בעת רשלנות רפואית

תושב העיר פונה לעו”ד ניסן מנו, מנהל פורום בתחום רשלנות רפואית ונזקי גוף, בשאלה:”ניסן שלום. הייתי בטרם בגין כאבים חזקים באוזן ובלסת. נאמר לי שיש לי דלקת באוזן. לאחר מכן התגלה שבכלל זה נובע מעומס על הצוואר שהשליך על הלסת ויצר שם מעין דלקת וטופלתי בפיזיותרפיה. האם זה נחשב לרשלנות מצד הרופא שבדק אותי בטרם והביא לי טיפות אנטיביוטיות לאוזן שבכלל לא היה בהן צורך. במידה וכן מה עושים, זה קרה לפני מס` חודשים”. לתשובת המומחה- כנסו...

מהו סעיף 26 לחוק הירושה ולמה חשוב להכירו

 

צוואה היא האמצעי המשפטי הטוב ביותר מבחינתו של אדם להורות כיצד הוא מעוניין לחלק את רכושו עם הליכתו לבית עולמו. מדובר במסמך משפטי מחייב המבוסס על כיבוד רצון המת המהווה לדברי כבוד הנשיא בדימוס, אהרון ברק, ”חלק מתרבותנו הכללית והמשפטית” וכן ”עיקרון ידוע של המשפט העברי לפיו מצווה לקיים את דבר המת”. להמשך קריאת המאמר של עו”ד גילה עיני, מומחית לדיני משפחה, גישור ועוד, כנסו...

החלקה באולם אירועים- מי ישלם פיצויים?

 

תושבת העיר פונה לעו”ד ניסן מנו, מנהל פורום בתחום רשלנות רפואית ונזקי גוף, בשאלה: ”שלום רב, הייתי בחתונה של חברתי הטובה והחלקתי בשירותים בגלל שהרצפה הייתה רטובה. עקב כך שברתי את הרגל. האם במצב כזה ניתן לתבוע ואיך מתנהל התהליך, תודה”. לתשובת המומחה- כנסו

 
 

 

 

ברקי יש לי שאלה
כל מה שקורה בעיר באנר הדר

 

מדורים