חיפוש
 
לדף הבית >>     יוסי בר דוד, התחדשות עירונית, מודיעין >>

מהם שלושת הדברים הראשונים שצריך לשקול בהצעה לפינוי-בינוי?

 

כותב המאמר הינו יוסי בר דוד ממודיעין, מנכ״ל ובעלים של קבוצת ybdi התחדשות עירונית ויזום למגורים. אילו דברים בעל הדירה צריך לשקול כשהוא שוקל הליך של פינוי בינוי?

 

פרויקט פינוי-בינוי הוא תהליך משמעותי ומורכב. הנה שלושת הדברים המרכזיים שכדאי לבעלי דירות לבדוק עוד לפני שמתחילים לשקול הצעה:

זכויות בנייה וחוקיות: בדקו את תוכניות המתאר העירוניות ואת זכויות הבנייה הקיימות במתחם שלכם. יש לוודא שהפרויקט תואם את מדיניות הרשות המקומית, ושאין מגבלות תכנוניות שעלולות לעכב או למנוע את המיזם.

התארגנות בעלי הדירות: חשוב שכל בעלי הדירות יהיו מעורבים בתהליך ויוכלו להשמיע את דעתם. מומלץ לגבש נציגות של הדיירים שתוכל לנהל את המשא ומתן מול היזמים באופן מאורגן ומייצג.

בחינת היזם והצעתו: בדקו את הרקע והניסיון של היזם שמציע את הפרויקט. יש לוודא שהיזם אמין, יציב מבחינה פיננסית, ובעל הצלחות מוכחות בפרויקטים דומים. בנוסף, בחנו את ההצעה באופן מקצועי, כולל תנאי ההסכם, לוחות הזמנים, ותמורה שהדיירים צפויים לקבל.

יש לכם עוד שאלות להתחדשות עירונית - יוסי בר דוד? כנסו!

 yossi@ybdi-ltd.com  המיניסייט שלי

 

דברו איתנו ב whatsapp   
רוצים עוד פרטים? כנסו!

 

רוצה לצ'וטט?
 
 
 
 
למה  mcity

למה mcity

יולי לב מתראיין בערוץ 13

יולי לב מתראיין בערוץ 13

 
 

זכויות הפציינט בעת רשלנות רפואית

תושב העיר פונה לעו”ד ניסן מנו, מנהל פורום בתחום רשלנות רפואית ונזקי גוף, בשאלה:”ניסן שלום. הייתי בטרם בגין כאבים חזקים באוזן ובלסת. נאמר לי שיש לי דלקת באוזן. לאחר מכן התגלה שבכלל זה נובע מעומס על הצוואר שהשליך על הלסת ויצר שם מעין דלקת וטופלתי בפיזיותרפיה. האם זה נחשב לרשלנות מצד הרופא שבדק אותי בטרם והביא לי טיפות אנטיביוטיות לאוזן שבכלל לא היה בהן צורך. במידה וכן מה עושים, זה קרה לפני מס` חודשים”. לתשובת המומחה- כנסו...

מהו סעיף 26 לחוק הירושה ולמה חשוב להכירו

 

צוואה היא האמצעי המשפטי הטוב ביותר מבחינתו של אדם להורות כיצד הוא מעוניין לחלק את רכושו עם הליכתו לבית עולמו. מדובר במסמך משפטי מחייב המבוסס על כיבוד רצון המת המהווה לדברי כבוד הנשיא בדימוס, אהרון ברק, ”חלק מתרבותנו הכללית והמשפטית” וכן ”עיקרון ידוע של המשפט העברי לפיו מצווה לקיים את דבר המת”. להמשך קריאת המאמר של עו”ד גילה עיני, מומחית לדיני משפחה, גישור ועוד, כנסו...

החלקה באולם אירועים- מי ישלם פיצויים?

 

תושבת העיר פונה לעו”ד ניסן מנו, מנהל פורום בתחום רשלנות רפואית ונזקי גוף, בשאלה: ”שלום רב, הייתי בחתונה של חברתי הטובה והחלקתי בשירותים בגלל שהרצפה הייתה רטובה. עקב כך שברתי את הרגל. האם במצב כזה ניתן לתבוע ואיך מתנהל התהליך, תודה”. לתשובת המומחה- כנסו

 
 

 

 

כל מה שקורה בעיר באנר הדר
ברקי יש לי שאלה

 

מדורים