חיפוש
 
לדף הבית >>     יוסי בר דוד, התחדשות עירונית, מודיעין >>

כיצד נוכל לבדוק את אמינות היזם בפרויקט פינוי-בינוי

 

כותב המאמר הינו יוסי בר דוד ממודיעין, מנכ״ל ובעלים של קבוצת ybdi התחדשות עירונית ויזום למגורים.  איך דיירים יכולים לדעת אם היזם שפנה אליהם הוא אמין ובעל יכולת לבצע את הפרויקט עד סופו? תשובה לשאלה זו ועוד בטור הבא!

 

 

בדיקת נאותות ליזם פינוי-בינוי: מה חשוב לדעת?

בדיקת רקורד וניסיון:

חקרו פרויקטים קודמים שהיזם ביצע, במיוחד כאלו בסדר גודל דומה לפרויקט שלכם.

בדקו אם הפרויקטים הסתיימו בזמן ובאיכות שהובטחה.

ביקורות וחוות דעת:

שוחחו עם דיירים מפרויקטים קודמים של היזם. שאלו על ההתנהלות, עמידה בזמנים, וטיפול בבעיות שהתעוררו במהלך הפרויקט.

חפשו חוות דעת באינטרנט או ברשתות החברתיות.

איתנות פיננסית:

ודאו שהיזם יציב מבחינה פיננסית. ניתן לבדוק את הדירוג הפיננסי של החברה או לבקש דוחות כספיים.

שקיפות בהצעה:

יזם אמין יציג הצעה שקופה, כולל כל שלבי הפרויקט, לוחות זמנים, ותמורות מפורטות, הוא גם יאפשר לכם לשאול שאלות ויענה בצורה עניינית וברורה.

בדיקת מסמכים משפטיים:

עם עורך דין מטעמכם, עברו על חוזי ההתקשרות והמסמכים שהיזם מספק.

ודאו שאין סעיפים בעייתיים או תנאים שעלולים לסכן אתכם.

יש לכם עוד שאלות להתחדשות עירונית - יוסי בר דוד? כנסו!

 yossi@ybdi-ltd.com  המיניסייט שלי

דברו איתנו ב whatsapp   
רוצים עוד פרטים? כנסו!

 

רוצה לצ'וטט?
 
 
 
 
למה  mcity

למה mcity

יולי לב מתראיין בערוץ 13

יולי לב מתראיין בערוץ 13

 
 

זכויות הפציינט בעת רשלנות רפואית

תושב העיר פונה לעו”ד ניסן מנו, מנהל פורום בתחום רשלנות רפואית ונזקי גוף, בשאלה:”ניסן שלום. הייתי בטרם בגין כאבים חזקים באוזן ובלסת. נאמר לי שיש לי דלקת באוזן. לאחר מכן התגלה שבכלל זה נובע מעומס על הצוואר שהשליך על הלסת ויצר שם מעין דלקת וטופלתי בפיזיותרפיה. האם זה נחשב לרשלנות מצד הרופא שבדק אותי בטרם והביא לי טיפות אנטיביוטיות לאוזן שבכלל לא היה בהן צורך. במידה וכן מה עושים, זה קרה לפני מס` חודשים”. לתשובת המומחה- כנסו...

מהו סעיף 26 לחוק הירושה ולמה חשוב להכירו

 

צוואה היא האמצעי המשפטי הטוב ביותר מבחינתו של אדם להורות כיצד הוא מעוניין לחלק את רכושו עם הליכתו לבית עולמו. מדובר במסמך משפטי מחייב המבוסס על כיבוד רצון המת המהווה לדברי כבוד הנשיא בדימוס, אהרון ברק, ”חלק מתרבותנו הכללית והמשפטית” וכן ”עיקרון ידוע של המשפט העברי לפיו מצווה לקיים את דבר המת”. להמשך קריאת המאמר של עו”ד גילה עיני, מומחית לדיני משפחה, גישור ועוד, כנסו...

החלקה באולם אירועים- מי ישלם פיצויים?

 

תושבת העיר פונה לעו”ד ניסן מנו, מנהל פורום בתחום רשלנות רפואית ונזקי גוף, בשאלה: ”שלום רב, הייתי בחתונה של חברתי הטובה והחלקתי בשירותים בגלל שהרצפה הייתה רטובה. עקב כך שברתי את הרגל. האם במצב כזה ניתן לתבוע ואיך מתנהל התהליך, תודה”. לתשובת המומחה- כנסו

 
 

 

 

יש לי שאלה לגדי ברקאי
ברקי יש לי שאלה

 

מדורים