לדף הבית >>     נדלן מקומי >>

למה חשוב לפנות לסוכן נדל”ן - מתווכים מומלצים במודיעין

 

למה בעצם אנו חייבים מתווך כדי למכור את הדירה ולמצוא גדולה יותר. שאלה מצוינת, ותשובתו של יועץ הנדלן פביאן סביר לא פחות.

 

צריך מתווך או לא צריך..

ראשית אין תשובה שאחידה לכולם. זה תלוי בצרכים, באופי וברצון הלקוחות, לרבות נושא הבנתם במכירה וקניית נכסים, הליכי מיסו ועוד...

אני לא רואה את עצמי מתווך אלא כסוכן נדל"ן, זאת שליחות לעזור לאנשים, לאתר עבורם נכס שיהפוך לביתם, להציע את ארגז הכלים שלי הכולל ניהול מו"מ, אפיקי שיווק, יועצים משפטיים, שמאיים, מעצבים, שיפוצניקים, יועצי משכנתא וכו’.

הטעות הגדולה של הציבור היא ההתייחסות לסוכני נדל"ן כמתווכים של פעם..... הדור הקודם בהחלט היו מתווכים שלרוב עניין אותם רק העסקה ועמלתם, המתווך של ימינו הוא בפועל יועץ וסוכן נדל"ן שמציע ללקוחות מניפה של מוצרים נלווים כדי לקדם מכירה וקניה.

מציע למי שמתנגד לשלם "עמלת תיווך" שיעשה יבוא אישי של רכב ולא ישלם עמלת תיווך לייבואני הרכב, שלא יקנה בסופר ויפנה ישירות לחקלאי ולמפעל, שלא ישלם בחנויות הביגוד והנעלה, תרופות, טיפול רפואי, שלא יעסיקו עורך דין, רו"ח, וכו’..... שאת הכל יעשו בכוחות עצמם כדי לא לתגמל שום בעל מקצוע בתמורה לעבודתם.

לתפיסתי לכל אדם מקצוע שזאת מומחיותו, פעם אתה משלם בגין מומחיות זו ופעם משלמים לך בגין מומחיותך, אלו כוחות השוק והשרות בין בני אדם בחברה.

זו הסיבה שצריך יועץ נדלן...

 

*התמונה הראשית באדיבות האתר: Freepik

יש לכם עוד שאלות לפביאן סביר סוכן נדלן? כנסו!

האתר של פביאן סביר  0522506726

 

 

 

 
שאלה לעורך דין גיתית דבש
 

MiniMaster

העולם בכף ידך

המיניסייט של mcity

 

לאינדקס העסקים המלא >>

פרסמו באינדקס >>

לפורום המומחים >>

 
 
הפייסבוק נפל
 
 
 
 
 

MiniMaster

העולם בכף ידך

המיניסייט של mcity

 

לאינדקס העסקים המלא >>

פרסמו באינדקס >>

לפורום המומחים >>

 
 

אמונות סותרות מול אהבה מה יותר חזק ממה?

״זוגיות״ מילה אחת שמייצגת משהו . לאחד זוגיות זו דרך למשפחה, לאחר זוגיות זה סקס קבוע, אך זוגיות לפני הכל היא פלטפורמה לימודית בה בני הזוג בחרו מורה פרטי ללמוד ממנו. להמשך קריאה - כנסו...

רשלנות בהסרת שיער בלייזר

 

תושבת העיר פונה לעו”ד ניסן מנו, מנהל פורום בתחום רשלנות רפואית ונזקי גוף, בשאלה: ”ניסן שלום רב. אני מטופלת בהסרת שיער בלייזר במקום מאוד ידוע. בפעם האחרונה שטופלתי הייתה מטפלת חדשה והיא עשתה לי את הטיפול ככל הנראה בעצימות גבוה מדי שכן קיבלתי כוויות שלא עברו והשאירו לי מעין ”כתמים בעור”. אלו נותרו כבר למעלה מחצי שנה. יש לציין ששמרתי..” להמשך קריאה- כנסו

חברת ריצופים – עולם של חידושים בעיצוב הבית

 

חברת ריצופים הינה חברה מובילה ומקצועית המספקת מגוון שירותים ומוצרים בתחום החיפויים, הריצופים והקרמיקה לבית. החברה מקפידה על מוצרי איכות וגימור בסטנדרטים הגבוהים ביותר התורמים לעיצוב הבית ומקנים לו מראה אסתטי ומרשים

 
 
 

קיום צוואה - יידוע היורשים על פי דין

מידע אודות אסמכתאות על פי דין  בעת קיום צוואה, בטור הבא, כנסו!

זכויות הפציינט בעת רשלנות רפואית

 

תושב העיר פונה לעו”ד ניסן מנו, מנהל פורום בתחום רשלנות רפואית ונזקי גוף, בשאלה:”ניסן שלום. הייתי בטרם בגין כאבים חזקים באוזן ובלסת. נאמר לי שיש לי דלקת באוזן. לאחר מכן התגלה שבכלל זה נובע מעומס על הצוואר שהשליך על הלסת ויצר שם מעין דלקת וטופלתי בפיזיותרפיה. האם זה נחשב לרשלנות מצד הרופא שבדק אותי בטרם והביא לי טיפות אנטיביוטיות לאוזן שבכלל לא היה בהן צורך. במידה וכן מה עושים, זה קרה לפני מס` חודשים”. לתשובת המומחה- כנסו...

כשרות לערוך צוואה – סעיף 26 לחוק הירושה

 

צוואה היא האמצעי המשפטי הטוב ביותר מבחינתו של אדם להורות כיצד הוא מעוניין לחלק את רכושו עם הליכתו לבית עולמו. מדובר במסמך משפטי מחייב המבוסס על כיבוד רצון המת המהווה לדברי כבוד הנשיא בדימוס, אהרון ברק, ”חלק מתרבותנו הכללית והמשפטית” וכן ”עיקרון ידוע של המשפט העברי לפיו מצווה לקיים את דבר המת”. להמשך קריאת המאמר של עו”ד גילה עיני, מומחית לדיני משפחה, גישור ועוד, כנסו...

 
 

מדורים